一、招标条件
******有限责任公司，资金来源为自筹资金，出资比例为100%，项目已具备招标条件，现就本项目进行公开招标，欢迎符合条件的潜在投标人参加本次活动。
二、项目基本情况
1.项目名称：兴罗金创园项目前期物业管理服务
2.项目类别：服务类
3.招标方式：公开招标
4.招标内容：本次服务内容包括但不限于兴罗金创园区域内、道路、绿地、停车场、四周道路、道路两侧人行道、设施等。具体内容详见招标文件。
5.服务期：一年（产权发生变更后本合同自动终止）。
6.质量要求：应符合国家现行物业服务标准的要求。
三、投标单位资格条件
1.在中华人民共和国境内合法注册，具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织；
2.投标人在人员、设备、资金等方面具有履行本项目合同必需的设备和专业技术能力；
3.投标人在物业管理企业信用系统等级达到b级（含b 级）以上；
4.近三年在经营活动中没有重大违法记录，在“信用中国”网站未被列入失信被执行人名单、重大税收违法失信主体，在“中国裁判文书网”无行贿犯罪记录等；
5.与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标；
6.本项目不接受联合体投标；
7.本项目采用资格后审/合格制；
8.《临沂市物业管理管理条例》等法律法规规定的其他条件。
四、招标文件获取
1.招标文件发售时间：2025年05月30日08时30分00秒至2025年06月06日17时30分。
2.招标文件获取方式及地点：
（1）招标文件领取方式：线下。
******街道广州路与孝河路交汇处鲁商中心a12号楼703号），购买招标文件时须携带以下资料：合格有效的营业执照；法定代表人证明及其身份证或法定代表人授权委托书及被授权人身份证。
3.售价：300元/份，售后不退。
五、投标文件提交
******街道广州路与孝河路交汇处鲁商中心a12号楼703号）
2.递交截止时间：2025年06月19日09时30分
六、开标时间和地点
1.开标时间：2025年06月19日09时30分
******街道广州路与孝河路交汇处鲁商中心a12号楼703号）
七、发布公告媒介
本公告在临沂市物业管理网、中国招标投标公告服务平台发布。
八、其他说明
无。
九、联系方式
******有限责任公司
******街道迎宾大道与开元路交汇处西100米路南
招标人联系人:孙工
招标人联系电话:******
******有限公司
******街道广州路与孝河路交汇处鲁商中心a12号楼703号
招标代理机构联系人:徐工
招标代理机构联系电话:0539-************86
十、监督电话
******
附件：
兴罗金创园项目前期物业管理服务（二次）公开招标公告.rar