******集团宿舍区城市更新项目EPC工程（监理）邀请招标公告
******有限公司（被邀请单位名称）：
根据我司工作安排，拟通邀请的方式来完成海口市龙华路3号公交宿舍区城市更新自主改造项目EPC工程（监理），邀请贵公司参与本项目比价招标，如贵司有意参与本项目投标，请按照附件提供的格式回函确认，项目情况如下：
1. 招标条件
本招标项目******集团宿舍区城市更新项目EPC工程（监理），建设资金来源为企业自筹和拆迁安置户回购资金，招标人为******有限公司。项目投资概算为169.93万元，现对该项目的监理进行邀请招标。
2. 项目概况与招标范围
2.1 标段名称： 海口市龙华路3号公交宿舍区城市更新自主改造项目EPC工程（监理）
2.2 项目概况：建设用地面积约 3809m2，由3栋13层住宅楼（底层配套用房和局部架空）、及1个地下1层整体地下室组成，总建筑面积17946.64平方米（含地下室建筑******消防工程、人防工程等配套基础设施。
2.3 项目地点：海口市龙华路3号。
2.4 计划工期：工期1270日历天：其中施工期（含施工准备期）540日历天，缺陷责任期阶段730日历天。
2.5 招标范围：******消防工程、人防工程、机电安装工程（强电、弱电、给排水、暖通、泛光及高低压配电工程等）、燃气工程、光伏工程、白蚁防治工程等监理工作和与本工程建设相关的室外市政、景观绿化、弱电智能化工程、红线外正式用水用电、三通一平等施工准备期和施工期的全方位监理工作 ，服务内容包括但不限于对本项目建设工程质量、进度、安全、造价、设计等进行全方位控制 ，对合同、信息进行全面管理 ，对工程建设相关方的关系进行综合 协调 ，并履行建设工程安全生产管理法定职责；同时提供本工程保修期相关监理服务 ，包含但不限于工程保修 期内定期对工程进行回访 ，检查和记录工程质量缺陷 ，对缺陷原因进行调查分析并确定责任归属 ，审核修复案 ，监督修复过程并验收，审核修复费用。
质量要求：符合国家现行有关工程施工验收规范和标准要求的合格标准。
2.6其他说明：总最高投标限价169.93万元
3. 投标人资格要求
3.1本次招标要求投标人须具备 独立法人资格，同时具备建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程监理乙级（含）以上资质或综合资质或根据《住房和城乡建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知》（[建市〔2020〕94号]）的规定已换发新证取得相应 资质，并在人员、设备方面具有相应的监理能力。投标人拟派项目负责人（项目经理）需具备 本单位注册房屋建筑工程专业国家注册监理工程师资格，允许最多同时担任2个其他在施工程的项目总监理工程师。
（注：允许担任其他2个在施建设工程项目的总监理工程师，对同时担任多个建设工程项目总监理工程师的，监理单位应在其监理的每个建设工程项目现场监理部配备总监理工程师代表）
证明材料：【提供注册证及2025年任意一个月的社保证明材料复印件加盖公章，提供书面承诺：内容涵盖现有在监项目名称及数量等，若无在监项目则提供无在监承诺函，承诺函格式自拟】
3.2本次招标 接受 联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：（1）联合体各方必须具备独立法人资格；
（2）联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务，并承诺就中标项目向招标人承担连带责任，联合体成员不应超过2家；
（3）以联合体形式投标的，应当以联合体中牵头人名义提交投标保证金，对联合体各成员均具有约束力；
（4）由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级；
（5）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在本招标项目中投标，否则各相关投标均无效。
3.3各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1 （具体数量）个标段投标，但最多允许中标 1 （具体数量）个标段(适用于分标段的招标项目)。
3.4投标人须具备《海南省建筑企业诚信档案手册》。
******法院列为失信被执行人的，投标活动依法予以限制。
3.6投标人在参与投标前，应当根据《海南省建筑企业诚信档案手册管理办法》的规定，通过省住房和城乡建设厅网站（******/）登录海南省房屋建筑工程全过程监管信息平台填报项目名称、项目地址、派驻的项目班子人员信息，并打印信息平台生成的诚信档案手册（加盖投标单位公章）。
3.7投标人在海南省建筑市场监管公共服务平台未被列入黑名单，凡在黑名单上的企业，处罚期内不能投标。（提供自本招标公告发布之日起至投标文件递交截止之日止的任意一天的查询结果网页截图并加盖单位公章或电子公章）。
4. 资格审查办法及评标办法
4.1本招标项目采用 资格后审 方式对投标人的资格进行审查，评标办法为 综合评估法（评审的主要因素包括投标报价、人员架构、资信业绩、监理大纲、监理经验等）。
4.2中标候选人：******委员会推荐不超过3个的中标候选人。
5.招标文件的获取
凡被邀请投标者，请于2025年06月11日9时00分（北京时间，下同）至2025年06月17日17时00分在海口******办公室现场报名。
招标文件每套售价 0 元。
报名需提供资料：法人代表授权委托书或法人代表证明书及其身份证、营业执照复印件、投标确认书。
6. 投标保证金的提交
本项目不做要求。
7. 投标文件的递交
2025年 7 月 01 日 10 时 00 分（北京时间）（自招标文件开始发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止,不得少于20日）
地点：海南省海口市美兰区蓝天路51号京航大酒店5楼开标3号开标室。
逾期递交的投标文件、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。
8. 履约担保的要求
7.1履约担保金额：为中标合同价的10%。
7.2履约担保形式：银行转账或保函或建设工程履约保证保险。
7.3履约担保期限：******银行发出履约担保解除通知之日止。
9. 发布公告的媒介
本次招标公告在《海南招采招标采购交易平台》、《中国招标投标公共服务平台》上发布。
10. 联系方式
******有限公司
******办公室
电话：******
联系人（全称）：张工
日期：2025年06月11日
